2 Rue Alain Gerbault, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Rue Alain Gerbault, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serre Ph à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Gerbault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue Alain Gerbault se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Gerbault par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Gerbault se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe et -37.56 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
