8 Rue Alain Lombard, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Lombard, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°7 et de n°11.
À propos du 8 Rue Alain Lombard, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serre Ph à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 298 mètres
Ventes au 8 Rue Alain Lombard
Les 2 ventes au 8 Rue Alain Lombard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alain Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alain Lombard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alain Lombard dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Alain Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue Alain Lombard se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Lombard par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Lombard se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe et -45.64 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
