18 Rue de l'Ocean, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ocean, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 a et de n°20.
À propos du 18 Rue de l'Ocean, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Municipale Ph à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ocean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 18 Rue de l'Ocean se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ocean par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ocean se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe et -30.07 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
