18 Rue des Orchidees, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Orchidees, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°16 et de n°13.
À propos du 18 Rue des Orchidees, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Orchidees
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Orchidees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Orchidees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Orchidees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Orchidees dans son marché local
Prix du 18 Rue des Orchidees par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 18 Rue des Orchidees se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Orchidees par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Orchidees se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe et -42.15 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
