3 Rue des Poinsettias, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poinsettias, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°4 et du 17.33 % à celui du n°5.
À propos du 3 Rue des Poinsettias, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 280 mètres
Ventes au 3 Rue des Poinsettias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Poinsettias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poinsettias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Poinsettias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poinsettias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poinsettias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poinsettias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poinsettias par rapport à la voie
Sur Rue des Poinsettias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 Rue des Poinsettias se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poinsettias par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poinsettias se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe et -44.28 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
