8 quater Rue des Poinsettias, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue des Poinsettias, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°8 et du 2.96 % à celui du n°7.
À propos du 8 quater Rue des Poinsettias, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue des Poinsettias
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue des Poinsettias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue des Poinsettias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue des Poinsettias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Poinsettias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Poinsettias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue des Poinsettias dans son marché local
Prix du 8 quater Rue des Poinsettias par rapport à la voie
Sur Rue des Poinsettias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 quater Rue des Poinsettias se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue des Poinsettias par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Rue des Poinsettias se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe et -34.54 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
