9 Rue des Poinsettias, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poinsettias, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°12.
À propos du 9 Rue des Poinsettias, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidées à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Poinsettias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Poinsettias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poinsettias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poinsettias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poinsettias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poinsettias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poinsettias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poinsettias par rapport à la voie
Sur Rue des Poinsettias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 9 Rue des Poinsettias se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poinsettias par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poinsettias se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe et -37.79 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
