23 a Rue Leconte de Lisle, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°23 et de n°23 c.
À propos du 23 a Rue Leconte de Lisle, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 448 mètres
Ventes au 23 a Rue Leconte de Lisle
Les 3 ventes au 23 a Rue Leconte de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Leconte de Lisle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 a Rue Leconte de Lisle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 23 a Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 23 a Rue Leconte de Lisle se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Leconte de Lisle par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Leconte de Lisle se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe et -28.33 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
