3 Allee Adrien Parata, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Adrien Parata, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Adrien Parata, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanambo à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 366 mètres
- - Collège Terre Sainte à 366 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Albany à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Adrien Parata
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Adrien Parata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Adrien Parata
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Adrien Parata. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Adrien Parata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Adrien Parata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Adrien Parata dans son marché local
Prix du 3 Allee Adrien Parata par rapport à la voie
Sur Allee Adrien Parata, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 3 Allee Adrien Parata se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Adrien Parata par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Adrien Parata se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 24.63 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Adrien Parata à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Adrien Parata est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
