4 Allee Ave Maria, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Ave Maria, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Ave Maria, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esther à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Ave Maria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Ave Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Ave Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Ave Maria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Ave Maria dans son marché local
Prix du 4 Allee Ave Maria par rapport à la voie
Sur Allee Ave Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 4 Allee Ave Maria se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Ave Maria par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Ave Maria se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.22 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Ave Maria à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Ave Maria est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
