3 Allee de la Creche, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Creche, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee de la Creche, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Case Ravine Blanche à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 894 mètres
- - Collège Paul Hermann à 894 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 298 mètres
Ventes au 3 Allee de la Creche
Les 3 ventes au 3 Allee de la Creche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Creche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Creche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Creche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Creche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Creche dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Creche par rapport à la voie
Sur Allee de la Creche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 Allee de la Creche se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Creche par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de la Creche se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3.58 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee de la Creche à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Allee de la Creche est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
