18 Allée des Aubepines, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Aubepines, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citernes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 841 mètres
- - Collège Terre Sainte à 841 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Aubepines dans son marché local
Prix du 18 Allée des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 18 Allée des Aubepines se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Aubepines par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Aubepines se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 30.85 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Aubepines à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Aubepines est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
