7 Allée des Aubepines, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Aubepines, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phlox à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 702 mètres
- - Collège Terre Sainte à 702 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Aubepines dans son marché local
Prix du 7 Allée des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 7 Allée des Aubepines se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Aubepines par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Aubepines se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 24.04 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Aubepines à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Aubepines est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
