23 Allee des Cactus, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Cactus, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allee des Cactus, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Apollon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1018 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Isnelle Amelin à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Cactus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Cactus dans son marché local
Prix du 23 Allee des Cactus par rapport à la voie
Sur Allee des Cactus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 23 Allee des Cactus se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Cactus par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allee des Cactus se situe 18 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 16.85 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allee des Cactus à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 23 Allee des Cactus est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
