34 Allee des Cactus, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee des Cactus, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allee des Cactus, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Apollon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 976 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Isnelle Amelin à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 969 mètres
Ventes au 34 Allee des Cactus
Une vente a été recensée au 34 Allee des Cactus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee des Cactus dans son marché local
Prix du 34 Allee des Cactus par rapport à la voie
Sur Allee des Cactus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 34 Allee des Cactus se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee des Cactus par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allee des Cactus se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 16.67 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allee des Cactus à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 34 Allee des Cactus est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
