5 Allee des Cocotiers, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Cocotiers, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Cocotiers, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphael Barquisseau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 294 mètres
- - Collège Paul Hermann à 294 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Aragon à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Cocotiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Cocotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Cocotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Cocotiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Cocotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Cocotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Cocotiers dans son marché local
Prix du 5 Allee des Cocotiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cocotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 5 Allee des Cocotiers se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Cocotiers par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Cocotiers se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 19.79 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Cocotiers à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Cocotiers est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
