3 Allee des Lys, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Lys, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Lys, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Terre Sainte à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 589 mètres
- - Collège Terre Sainte à 589 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Lys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Lys dans son marché local
Prix du 3 Allee des Lys par rapport à la voie
Sur Allee des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Allee des Lys se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Lys par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Lys se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et -13.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Lys à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Lys est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
