9 Allee des Sapotilles, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Sapotilles, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Sapotilles, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caniveau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilien Adam de Villiers à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Lapierre à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Sapotilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Sapotilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Sapotilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Sapotilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Sapotilles dans son marché local
Prix du 9 Allee des Sapotilles par rapport à la voie
Sur Allee des Sapotilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 Allee des Sapotilles se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Sapotilles par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Sapotilles se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 24.78 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Sapotilles à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Sapotilles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
