21 Allee des Vacoas, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Allee des Vacoas, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allee des Vacoas, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citernes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 821 mètres
- - Collège Terre Sainte à 821 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee des Vacoas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee des Vacoas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Vacoas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee des Vacoas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee des Vacoas dans son marché local
Prix du 21 Allee des Vacoas par rapport à la voie
Sur Allee des Vacoas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 21 Allee des Vacoas se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee des Vacoas par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allee des Vacoas se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 35.67 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allee des Vacoas à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 21 Allee des Vacoas est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
