54 Allee des Vacoas, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Allee des Vacoas, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 36.73 % à celui du n°52 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Allee des Vacoas, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Millet à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Allee des Vacoas
Aucune vente n'a été recensée au 54 Allee des Vacoas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Allee des Vacoas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Allee des Vacoas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Allee des Vacoas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Allee des Vacoas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allee des Vacoas dans son marché local
Prix du 54 Allee des Vacoas par rapport à la voie
Sur Allee des Vacoas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 54 Allee des Vacoas se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allee des Vacoas par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Allee des Vacoas se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 15.69 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Allee des Vacoas à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 54 Allee des Vacoas est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
