22 Allée du Foyer, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Foyer, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 a mais supérieur de 0.02 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée du Foyer, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Badamier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 767 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Foyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Foyer dans son marché local
Prix du 22 Allée du Foyer par rapport à la voie
Sur Allée du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 22 Allée du Foyer se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Foyer par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Foyer se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 45.5 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée du Foyer à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 22 Allée du Foyer est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
