346 Allée Emmanuel Joron, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 346 Allée Emmanuel Joron, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°350 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Allée Emmanuel Joron, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jubilé à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 458 mètres
- - Collège Terre Sainte à 458 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Albany à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Allée Emmanuel Joron
Aucune vente n'a été recensée au 346 Allée Emmanuel Joron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Allée Emmanuel Joron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Allée Emmanuel Joron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°346 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Allée Emmanuel Joron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Allée Emmanuel Joron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Allée Emmanuel Joron dans son marché local
Prix du 346 Allée Emmanuel Joron par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Joron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 346 Allée Emmanuel Joron se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Allée Emmanuel Joron par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Allée Emmanuel Joron se situe 62.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 70.72 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Allée Emmanuel Joron à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 346 Allée Emmanuel Joron est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
