2 Allee Fleurs Jaunes, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Fleurs Jaunes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 31.15 % à celui du n°1 bis et de n°5 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Fleurs Jaunes, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 18 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 715 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Fleurs Jaunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Fleurs Jaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Fleurs Jaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Fleurs Jaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Fleurs Jaunes dans son marché local
Prix du 2 Allee Fleurs Jaunes par rapport à la voie
Sur Allee Fleurs Jaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 2 Allee Fleurs Jaunes se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Fleurs Jaunes par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Fleurs Jaunes se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 16.11 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Fleurs Jaunes à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Fleurs Jaunes est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
