9 Allée Joseph Avril, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Joseph Avril, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Joseph Avril, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Béliers à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Joseph Avril
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Joseph Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Joseph Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Joseph Avril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joseph Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joseph Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Joseph Avril dans son marché local
Prix du 9 Allée Joseph Avril par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 9 Allée Joseph Avril se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Joseph Avril par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Joseph Avril se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 8.41 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Joseph Avril à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Joseph Avril est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
