8 Allee Julot Nivelois, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Julot Nivelois, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Julot Nivelois, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Service Technique à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 57 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 578 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Julot Nivelois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Julot Nivelois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Julot Nivelois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Julot Nivelois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Julot Nivelois dans son marché local
Prix du 8 Allee Julot Nivelois par rapport à la voie
Sur Allee Julot Nivelois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 8 Allee Julot Nivelois se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Julot Nivelois par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Julot Nivelois se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.01 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Julot Nivelois à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Julot Nivelois est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
