8 Allee Louise Michel, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Louise Michel, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lts à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 776 mètres
- - Collège Terre Sainte à 776 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Louise Michel dans son marché local
Prix du 8 Allee Louise Michel par rapport à la voie
Sur Allee Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Allee Louise Michel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Louise Michel par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Louise Michel se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 24.26 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Louise Michel à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Louise Michel est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
