4 Allee Saint Just, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Saint Just, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Saint Just, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Lts à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 743 mètres
- - Collège Terre Sainte à 743 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Saint Just
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee Saint Just. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Saint Just dans son marché local
Prix du 4 Allee Saint Just par rapport à la voie
Sur Allee Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 4 Allee Saint Just se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Saint Just par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Saint Just se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 23.86 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Saint Just à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Saint Just est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
