2 Ancienne Route Nationale 3, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ancienne Route Nationale 3, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ancienne Route Nationale 3, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Paul Et Virginie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ancienne Route Nationale 3
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancienne Route Nationale 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ancienne Route Nationale 3
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ancienne Route Nationale 3. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ancienne Route Nationale 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ancienne Route Nationale 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ancienne Route Nationale 3 dans son marché local
Prix du 2 Ancienne Route Nationale 3 par rapport à la voie
Sur Ancienne Route Nationale 3, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Ancienne Route Nationale 3 se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ancienne Route Nationale 3 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ancienne Route Nationale 3 se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ancienne Route Nationale 3 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Ancienne Route Nationale 3 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
