35 bis Ancienne Route Nationale 3, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Ancienne Route Nationale 3, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 0.11 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Ancienne Route Nationale 3, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille D'or à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Ancienne Route Nationale 3
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Ancienne Route Nationale 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Ancienne Route Nationale 3
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Ancienne Route Nationale 3. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Ancienne Route Nationale 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Ancienne Route Nationale 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Ancienne Route Nationale 3 dans son marché local
Prix du 35 bis Ancienne Route Nationale 3 par rapport à la voie
Sur Ancienne Route Nationale 3, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 35 bis Ancienne Route Nationale 3 se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Ancienne Route Nationale 3 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Ancienne Route Nationale 3 se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 28.97 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Ancienne Route Nationale 3 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 35 bis Ancienne Route Nationale 3 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
