97 Ancienne Route Nationale 3, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Ancienne Route Nationale 3, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°95 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°99.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Ancienne Route Nationale 3, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ficus à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 1389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Ancienne Route Nationale 3
Aucune vente n'a été recensée au 97 Ancienne Route Nationale 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Ancienne Route Nationale 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Ancienne Route Nationale 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Ancienne Route Nationale 3 dans son marché local
Prix du 97 Ancienne Route Nationale 3 par rapport à la voie
Sur Ancienne Route Nationale 3, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 97 Ancienne Route Nationale 3 se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Ancienne Route Nationale 3 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Ancienne Route Nationale 3 se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 6.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Ancienne Route Nationale 3 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 97 Ancienne Route Nationale 3 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
