2 Avenue Blanche Pearson, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Blanche Pearson, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Blanche Pearson, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 813 mètres
- - Collège Terre Sainte à 882 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Blanche Pearson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Blanche Pearson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Blanche Pearson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Blanche Pearson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Blanche Pearson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Blanche Pearson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Blanche Pearson dans son marché local
Prix du 2 Avenue Blanche Pearson par rapport à la voie
Sur Avenue Blanche Pearson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 2 Avenue Blanche Pearson se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Blanche Pearson par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Blanche Pearson se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 35.85 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Blanche Pearson à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Blanche Pearson est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
