170 Avenue du Général de Gaulle, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°168 et du 0.08 % à celui du n°168 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Avenue du Général de Gaulle, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Grands Bois à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Indira Gandhi à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 170 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 170 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 170 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 12.87 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Avenue du Général de Gaulle à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 170 Avenue du Général de Gaulle est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
