216 Avenue du Général de Gaulle Rn2, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°216 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°220.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lls à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 1494 mètres
- - Ecole maternelle publique Indira Gandhi à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Mondon à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2
Aucune vente n'a été recensée au 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 dans son marché local
Prix du 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle Rn2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 32.74 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 216 Avenue du Général de Gaulle Rn2 est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
