14 Avenue President Mitterrand, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue President Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°29 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue President Mitterrand, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière D'abord à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 938 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 615 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 177 mètres
Ventes au 14 Avenue President Mitterrand
Les 10 ventes au 14 Avenue President Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue President Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue President Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue President Mitterrand dans son marché local
Prix du 14 Avenue President Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue President Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 14 Avenue President Mitterrand se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue President Mitterrand par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue President Mitterrand se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3.3 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue President Mitterrand à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue President Mitterrand est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
