39 Avenue President Mitterrand, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue President Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°24 et de n°20 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue President Mitterrand, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Terre Sainte à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 964 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 668 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 191 mètres
Ventes au 39 Avenue President Mitterrand
Une vente a été recensée au 39 Avenue President Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue President Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue President Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue President Mitterrand dans son marché local
Prix du 39 Avenue President Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue President Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 39 Avenue President Mitterrand se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue President Mitterrand par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue President Mitterrand se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.08 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue President Mitterrand à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue President Mitterrand est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
