4 Avenue President Mitterrand, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue President Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°126 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue President Mitterrand, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jubilé à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 382 mètres
- - Collège Terre Sainte à 382 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue President Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue President Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue President Mitterrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue President Mitterrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue President Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue President Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue President Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Avenue President Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue President Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 4 Avenue President Mitterrand se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue President Mitterrand par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue President Mitterrand se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 37.09 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue President Mitterrand à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue President Mitterrand est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
