46 bis Chemin Anaclet Benard, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Chemin Anaclet Benard, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Chemin Anaclet Benard, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Anaclet Bénard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1386 mètres
- - Collège Ligne des Bambous à 1782 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Chemin Anaclet Benard
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Chemin Anaclet Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Chemin Anaclet Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Chemin Anaclet Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Chemin Anaclet Benard dans son marché local
Prix du 46 bis Chemin Anaclet Benard par rapport à la voie
Sur Chemin Anaclet Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 46 bis Chemin Anaclet Benard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Chemin Anaclet Benard par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Chemin Anaclet Benard se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 24.97 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Chemin Anaclet Benard à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 46 bis Chemin Anaclet Benard est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
