12 bis Chemin Andinaik, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin Andinaik, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin Andinaik, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bambous à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin Andinaik
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin Andinaik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Andinaik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Andinaik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin Andinaik dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin Andinaik par rapport à la voie
Sur Chemin Andinaik, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 12 bis Chemin Andinaik se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin Andinaik par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin Andinaik se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 30.69 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin Andinaik à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin Andinaik est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
