45 Chemin Andinaik, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Andinaik, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin Andinaik, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bambous à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Chrysalides à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Andinaik
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Andinaik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Andinaik
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin Andinaik. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Andinaik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Andinaik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Andinaik dans son marché local
Prix du 45 Chemin Andinaik par rapport à la voie
Sur Chemin Andinaik, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 45 Chemin Andinaik se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Andinaik par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin Andinaik se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 8.42 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin Andinaik à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin Andinaik est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
