1 Chemin Apaya, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Apaya, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Apaya, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palma à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 303 mètres
- - Collège Henri Matisse à 793 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Apaya
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Apaya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Apaya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Apaya, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Apaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Apaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Apaya dans son marché local
Prix du 1 Chemin Apaya par rapport à la voie
Sur Chemin Apaya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 1 Chemin Apaya se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Apaya par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Apaya se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 11.84 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Apaya à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Apaya est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
