420 Chemin Badamier, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Chemin Badamier, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°424 et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Chemin Badamier, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Badamier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 864 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Fourcade à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Chemin Badamier
Aucune vente n'a été recensée au 420 Chemin Badamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Chemin Badamier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 420 Chemin Badamier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Chemin Badamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Chemin Badamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Chemin Badamier dans son marché local
Prix du 420 Chemin Badamier par rapport à la voie
Sur Chemin Badamier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 420 Chemin Badamier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Chemin Badamier par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 420 Chemin Badamier se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 33.19 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Chemin Badamier à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 420 Chemin Badamier est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
