30 quater Chemin Beausejour, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 quater Chemin Beausejour, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 quater Chemin Beausejour, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 762 mètres
- - Collège Terre Sainte à 762 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 30 quater Chemin Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 30 quater Chemin Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 quater Chemin Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 quater Chemin Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 quater Chemin Beausejour dans son marché local
Prix du 30 quater Chemin Beausejour par rapport à la voie
Sur Chemin Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 30 quater Chemin Beausejour se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 quater Chemin Beausejour par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 quater Chemin Beausejour se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 35.85 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 quater Chemin Beausejour à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 30 quater Chemin Beausejour est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
