12 Chemin Belhomme, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Belhomme, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°108 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Belhomme, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ligne des Bambous à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Belhomme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Belhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Belhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Belhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Belhomme dans son marché local
Prix du 12 Chemin Belhomme par rapport à la voie
Sur Chemin Belhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 12 Chemin Belhomme se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Belhomme par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Belhomme se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 9.27 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Belhomme à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Belhomme est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
