6 e Chemin Belhomme, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 e Chemin Belhomme, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², identique à celui du n°6 c et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 e Chemin Belhomme, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ligne des Bambous à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Iris Hoarau à 836 mètres
Ventes au 6 e Chemin Belhomme
Les 2 ventes au 6 e Chemin Belhomme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 e Chemin Belhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 e Chemin Belhomme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 e Chemin Belhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 e Chemin Belhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 e Chemin Belhomme dans son marché local
Prix du 6 e Chemin Belhomme par rapport à la voie
Sur Chemin Belhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 6 e Chemin Belhomme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 e Chemin Belhomme par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 e Chemin Belhomme se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 6.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 e Chemin Belhomme à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 6 e Chemin Belhomme est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
