28 Chemin Boissy, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Boissy, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°66 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin Boissy, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Mézino à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 947 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1600 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 1543 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Boissy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin Boissy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Boissy dans son marché local
Prix du 28 Chemin Boissy par rapport à la voie
Sur Chemin Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 28 Chemin Boissy se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Boissy par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Boissy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 21.28 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin Boissy à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin Boissy est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
