3 Chemin Boissy, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Boissy, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Terre Rouge à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 1255 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 1185 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1345 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 1270 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Boissy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Boissy dans son marché local
Prix du 3 Chemin Boissy par rapport à la voie
Sur Chemin Boissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 3 Chemin Boissy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Boissy par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Boissy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Boissy à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Boissy est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
