31 bis Chemin Boissy, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin Boissy, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°119.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Chemin Boissy, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Mézino à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 1554 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Chemin Boissy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin Boissy dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin Boissy par rapport à la voie
Sur Chemin Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 31 bis Chemin Boissy se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin Boissy par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin Boissy se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 21.35 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Chemin Boissy à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 31 bis Chemin Boissy est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
