1 Chemin Boulaki, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Boulaki, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², identique à celui du n°2 quater et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Boulaki, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luspot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 530 mètres
Ventes au 1 Chemin Boulaki
Les 2 ventes au 1 Chemin Boulaki donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Boulaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Boulaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Boulaki dans son marché local
Prix du 1 Chemin Boulaki par rapport à la voie
Sur Chemin Boulaki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Chemin Boulaki se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Boulaki par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Boulaki se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 5.2 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Boulaki à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Boulaki est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
