7 bis Chemin Boulaki, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin Boulaki, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 b et de n°20 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin Boulaki, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulaki à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin Boulaki
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin Boulaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin Boulaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin Boulaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin Boulaki dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin Boulaki par rapport à la voie
Sur Chemin Boulaki, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 7 bis Chemin Boulaki se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin Boulaki par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin Boulaki se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 25.51 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin Boulaki à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin Boulaki est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
