9 Chemin Canal Ligne Paradis, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Canal Ligne Paradis, affiche un prix moyen de 3 402 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Canal Ligne Paradis, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Rouania à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugene Dayot à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Canal Ligne Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Canal Ligne Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Canal Ligne Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Canal Ligne Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Canal Ligne Paradis dans son marché local
Prix du 9 Chemin Canal Ligne Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin Canal Ligne Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 9 Chemin Canal Ligne Paradis se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Canal Ligne Paradis par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Canal Ligne Paradis se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 4.87 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Canal Ligne Paradis à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Canal Ligne Paradis est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
